MAISON SUR SOUS SOL | 5 chambres |170m2 hab | 1071m2
Semussac 17120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
CM_1318 MAISON SUR SOUS SOL | 5 chambres | 1071m2
Cette magnifique maison des années 60 ne pourra que vous séduire. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exposition SUD OUEST -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Implantée sur une très jolie parcelle arborée de 1000m2, cette habitation vous accueille à l'étage avec son couloir desservant trois chambres et un bureau, une salle d'eau et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Cette espace cuisine entièrement ouvert donne sur la pièce de vie très chaleureuse avec son insert que vous apprécierez pour les longues soirées d'hiver. Mais aussi très agréable l'été car celle-ci dispose d'une terrasse Nord et une terrasse Sud ( équipée d'un store banne ) . Cette terrasse Sud vous inspire la détente en surplombant le très beau jardin arboré. Le jardin est piscinable et sufisament grand pour y implanté un très joli bassin sans aucun vis à vis. La terrasse via son escalier donne accès au jardin mais aussi au sous-sol, sous-sol qui sera parfait pour des adolescents en soif d'indépendance, pour un projet AIRbnb etc... Au sous-sol, nous disposons de deux chambres, d'une salle d'eau d'un coin cuisine avec salle à manger et l'accès au grand garage. Vous rêvez d'espaces et de campagne tout en étant en ville alors venez découvrir ce bien! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DPE : D GES : B PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - POMPE A CHALEUR -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette agréable maison vous est proposée au prix de 336.000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Michaël CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr inscrit au RSAC de Saintes 940944275.
170 m²
1 976 €
41 m²
1071 m²
7
5
2
2
2
5.00 %
21/07/2026
1968
Sud
Ouest
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAIRTEAU Mickael
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